Sargfabrik

La "Sargfabrik" en Viena, es una forma innovadora de alojamiento. En 1996, una vieja fábrica de ataúdes se revitalizó en un área residencial con cerca de 100 viviendas.
Es un proyecto autónomo de vivienda y cultura, y se compone de varias instalaciones comunitarias como un restaurante, piscina, salón comunal o una lavandería.

Origen

A mediados de los 80 se formó un grupo comprometido de personas descontentas antes los precios de la vivienda en un mercado orientado exclusivamente a la unidad familiar tradicional.
Querían montar una asociación de vivienda, que diera cabida a diferentes culturas y estilos de vida juntos. Para conseguir este objetivo, formaron la "Asociación para estilos de vida integrados" (Verein für Integrative Lebensgestaltung - VIL).
En 1996. tras 10 años de una difícil y cuidados planificación, el proyecto tomó forma y la visión de una comunidad abierta y auto-definida se convirtió en una realidad. Un experimento social se había convertido en una alternativa urbana vibrante con un programa cultural avanzado. Es un trozo de utopía en el este de Viena.

La Asociación sin ánimo de lucro había creado una "aldea en la ciudad", complementada con una guardería, con una sala de eventos, un aula para seminarios, una sala de baños, restaurante, zona de juegos, jardines comunitarios, patios, un jardín en la terraza, biblioteca y mucho más.

Objetivos de la asociación

La asociación es activa en las siguientes áreas :
- Planificación, construcción y desarrollo conjunto del proyecto
- Vivir juntos con una amplia aceptación de los acuerdos individuales para solteros, grupos familiares y otros grupos.
- Alojamiento conjunto sin obligaciones con el grupo: Todas y todos pueden compartir pero nadie está obligado
- La integración de personas con discapacidad y otros grupos socialmente excluidos en una mezcla de de grupos de edad y orígenes.
- La atención a consideraciones ecológicas: hacer uso de la energía de manera optimizada, el uso de electricidad proveniente de fuentes renovables, el compostaje, calentar agua mediante energía solar y más aspectos.
- Generar un centro cultural para el barrio, el distrito y la ciudad.

Organización

La asociación VIL actua como propietaria, constructora, cuidadora y agencia de alquiler del complejo de viviendas. Los miembros de la asociación viven en las viviendas y sus derechos y obligaciones se detallan en un contrato interno, como en una cooperativa. Los miembros pagan una contribución básica e individual destinada a el pago del préstamo y a los costes de administración. Si un miembro se muda devuelve la vivienda a la asociación.

Las decisiones importantes, como los estatutos, el plan de negocio, la planificación anual, el presupuesto, la asignación de las viviendas, las normas de uso, etc. se toman dos veces al año por la asociación en encuentros generales. La asamblea general elige todos los representantes voluntarios de la junta.

Proyecto arquitectónico

Casi desde una postura de activismo político, el colectivo de arquitectos BKK-3 propone una arquitectura de participación con el usuario y con las instituciones. Herederos de la amplia tradición vienesa de cooperativas de vivienda, que se remonta a los conocidos Höffe de la década de 1920, su obra hace un especial hincapié en nuevos modos de vida colectiva, dotando a los grupos de vivienda de una serie de servicios que refuercen el sentido de comunidad de los habitantes. Sargfabrik, se levanta en el emplazamiento de una antigua fábrica de ataúdes.

BKK-3 se opone a la práctica paternalista que desarrollaba el proceso de planificación a través de una serie de decisiones verticales que no tienen en cuenta a los usuarios finales y ofrecen el ideal de una planificación de abajo a arriba: su inspiración se basaba en las necesidades concretas de sus usuarios, que posteriormente se trasladaban a una forma espacial y organizativa. La Sargfabrik se convirtió en un manifiesto de esta idea de planificación participativa. Se estableció un sistema de consultas donde cada usuario tenía un número limitado de horas. En caso de excederse, la consulta se pagaba.

La superficie destinada a instalaciones comunes en edificios de vivienda social era del 10% total de la superficie del proyecto. Sin embargo, las instalaciones comunes en Sargfabrik ascienden a más del 20% de la superficie neta total (1800 m2). Esto se consigue solicitando una subvención para un hogar residencial o albergue ya que permite un mayor porcentaje de zonas comunes.

Bibliografía

  • Las secciones Orígenes y Objetivos de la asociación están traducidas y extraídas del dossier de prensa de la Sargfabrik (link en enlaces relacionados)
  • La sección proyecto se basa en el nº 36 de la revista 2G

Localización

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