Sostre Civic
SostreCívic es una cooperativa de usuarios y viviendas que tiene como objetivo ofrecer propuestas y soluciones aplicables a nuestra sociedad para hacerla más justa y respetuosa con las personas y el entorno a través de valores aplicados a un urbanismo y un acceso a la vivienda no especulativos.
Promueve un nuevo camino de acceso al habitat basado en Modelos de Cooperativas de Uso (MCU) según el cual la propiedad de las viviendas siempre reside en manos de la cooperativa y donde sus miembros participan y disfrutan de un uso indefinido de la vivienda a través de un derecho de uso asequible.
Asesora, promueve, gestiona y busca financiación para proyectos de acceso a la vivienda basados en Modelos de Cooperativas de Uso (MCU) como el modelo Andel-Sostrecívic, el FUCVAM-Sostrecívic o el Wohnprojekte-Sostrecívic.
Colaboramos con administraciones, asociaciones, cooperativas i otros organismos para la promoción de modelos de acceso a la vivienda, Planes Locales de Vivienda, Memórias Sociales, POUMs, proyectos y trabajos relacionados con el urbanismo, vivienda, energía, medio ambiente y sociedad.
Asesoramos a personas y grupos de personas interesadas en proyectos MCU, en la autogestión de la vivienda, proyectos de habitar, ecoaldeas y rehabilitación energética y ambiental.
Apostamos por una transformación ecológica y holística del entorno a través de planes comunitarios de barrio que potencien las relaciones humanas.
El modelo de cooperativas en cesión de uso
Los Modelos de Cooperativas de Uso (MCU) son una forma más de acceder a la vivienda que ya funciona hace más de 100 años en los paises escandinavos (Modelo Andel), Alemania (Wohnprojekte) y tambien en latinoamérica (FUCVAM).
SostreCívic está introduciendo, adaptando y aplicando estos modelos en nuestra cultura, legislación y sistema económico-financiero con la colaboración del Departament de Medi Ambient i Habitatge de la Generalitat y administraciones locales.
Las principales características, ventajas y objectivos de los MCU son :
Sistema de cooperativas no especulativo y sin fin de lucro en que la propiedad de las viviendas siempre recae en la cooperativa y donde los cooperativistas disfrutan de un uso indefinido de la vivienda a traves de un derecho de uso asequible.
La cooperativa se crea con voluntad de duración indefinida y de intercooperación con otras cooperativas MCU para reaplicar el modelo.
Este derecho puede ser indefinido en el tiempo, transmitido y heredado.
El derecho de uso se obtiene con una entrada inicial (retornable, incluyendo mejoras) y se mantiene con un un "alquiler" asequible mensual.
Entrada inicial (con posibilidad de financiación) proporcional a la superfície de la vivienda y a les rentas de las personas.
Derecho de uso con tendencia a la baja, destinado a retornar la deuda para construir o rehabilitar las viviendas, el mantenimento y la mejora del edificio, a los gastos comunes y a la cooperación entre las cooperativas MCU y sus usurios/as.
Diseño participativo y personalizado de las viviendas y espacios comunes.
Viviendas energéticament pasivas, orgánicas, saludables, con tendencia de ciclo circular local de flujos y gestión mediante ESCOs (compañia de servicios energéticos).
Commments